返乡置业与留在大城市,如何选择

发布时间:2019-02-21

春节对于我们国人来说,一直都是家庭团聚的日子,对我们在外奋斗的人来讲,回家可以衣锦还乡这是你在外面是否过的好一个标准,最重要的体现就是在自己的家乡买房,做为在外打拼的人来说,先赚够钱再回到家乡自己去发展是很多人的想法,所以返乡置业也是大家都要经历的一个过程。

现如今因为大城市的竞争有着很大的积累,在哪些热门城市中房价对于我们来说也是很高的,而且返乡去发展也可能会有自己的一番事业,在这样种种的原因下,返乡置业这个话题在最近几年特别的人都很关注,特别是在我们过春节的时候,大多数的人都会选择在这时候去买房。下面,亿万系集团跟大家一起探讨一下这个问题。

有许多知名的房地产企业在去年下半年的时候,大家就可以看见销售情况并不是很好,所以把可以提高业绩的希望都放在了春节,但在今年大家置业的想法很少,无论是购买的规模大小还是时间抖比去年要糟糕很多,根据一些数据也可以看出来,去年返乡置业的人群有58%左右,而在今年就只有52%,这样的变化原因是什么?对于你如何抉择呢?

一、三四线城市中,购买需求被大量透支

在我们之前房价上涨的期间,一线和二线城市的房价上涨可以说是充满活力,而这股风潮也是吹到了三四线城市,因此那时候房子主要是自己居住的从而变成了大家争先恐后的理财产品。

大量的钱进入到了房地产市场,这些购买的人当中除了炒房的人还有很多游子,对于他们来说,都希望可以在家乡的房地产当中可以小赚一笔,所以有了返乡置业的想法,但对于现在的房地产遇冷,大家返乡置业的想法也在逐渐的减少。

二、房地产市场的压力导致观望情绪

三四线城市的房价被推高是房价上涨的想法,但今天的房地产市场,都以房住不炒从而因城施策,已经打消了很大一部分炒房的想法,无论是贷款期限的限制或者销售限制等等,还是知名的房企都在转型发展,都好像在表达房价已经到达了顶点。

除了这些,关于房地产税收方面的调整,再加上大家对于房地产市场的不确定性,这让很多的人观望情绪进一步提高,还有房产税的推行,在大城市买自己的第一套房会需要更多的钱,而在家乡买房,则会占用到在更加重要城市买房的钱。

三、大城市当中的房地产比家乡的房产有更高的投资价值

尽管我们大家看出来房价在当前没有可以再上涨的地方,但家乡当中的房价也有虚的成分,这也是我们大家都有的想法,但对于城市当中的房价来讲,只要有着好的发展房价还有改善的地方,在这样的比较之下,在大城市买房可以有更高的机会,这么看返乡置业大家不会去选择了这也是有理由的。

四、教育资源的问题有很大的关系

在我们国内父母们都有希望子女可以更好,所以为自己的后代选择好教育的问题也重要,我们不能否认的地方就是在我们国内的教育资源的问题,确实有一些不平衡的地方,这也是大家会去选择学区房的理由,在大城市买房也成了大的趋势,返乡置业对大多数来讲算一种头次,而更多的人还是愿意在大城市自己去置业。

话说回来,返乡置业和留在大城市发展怎么去选择,都和房地产企业有很大的关系,对于楼市的发展也有影响,但对于自己来讲,还是要看自己的需求或者未来家庭的发展需要,这是我们是否去买房的理由。亿万系集团提醒各位购房者,在房产上面投资是风险行为,可以涨也可能跌,不可能房价一直在上涨,而返乡置业大家不去选择了,也是投资上面回归理由的迹象!