买房可真是一门大学问，除了位置要好，价格要合适，户型也是一大要考虑的要素。一个好的通透户型具有良好的采光和通风效果，对入住后的整体影响还是很大的。然而现在很多置业顾问推荐的房型虽然都打着“南北通透”的旗号，但住进去才会发现事实不尽然。主要还是因为这些住房并没有达到真正意义上的南北通透。下面亿万系集团就来介绍一下真正优良的户型和要避免的雷区，快来了解一下吧！

1. 客厅和餐厅在一条直线上。这样的户型属于正南和正北向通风设计，阳台和卧室都采用朝南方向设计，冬暖夏凉采光好。另一方面，餐厅的位置也与之相协调，看上去赏心悦目的同时，人们住得也舒服。

2.餐厅和客厅中间留有一条过道。在这样的案例中，直线型的设计依然存在，与第一种的差别仅仅是餐厅和客厅中间有一条过道，总体还是相差不多的。南侧和北侧的窗户保证了室内空气的流通，同时采光也不错。再加上室内的中央空调，更是进一步促进了空气的流通。

3. 小三居的户型。从科学的角度来说，这样的户型才是真正意义上的“南北通透”。它的卧室和客厅都采用朝南设计，保证了一年四季的充足光照，同时避免了内部的潮湿沉闷。千万要记住，不能选择只有客厅朝南的户型，卧室是在家中逗留时间最长的地方，一定要保证充足的阳光照射。

4. 对门卧室设计。这样的设计主要针对的是两居室户型。两间卧室的门相对就避免不了有一间卧室的朝向是向北的，然而相对设计却可以保证空气的充分流通。在此基础上，假如客厅的朝向也是向南的，那也不免为一个“南北通透”的好户型了。

5.过道过长。很多户型在入口处会有一条很长的过道，虽然相对而言这样的设计更具隐私性，但是从通透性的角度来说，这样的设计严重影响了房屋的通风。有过道是可以的，但是过道不宜太长，否则就会对光照和通风有一点影响。

6.选择方正户型。如果实在不会辨别怎样的房型合适，那就选择方正户型吧！一般来说，常规款的方正户型是不会出错的。这样的房型一般占地面积比较大，在这样的基础上，窗户的设计一般也是合理的。所以方正户型的房子不论是采光还是通风，大多是符合“南北通透”要求的。

亿万系集团建议各位购房者，在选择户型的时候，千万要注意的是不要轻易听信置业顾问的忽悠，自己也要多多了解这方面的知识，至少要知道自己看上的房型属于哪一类，在采光和通风方面是否满足自己的要求。只有知己知彼，才能更好地买到合适的房型。