2019年，对于那些还没有买房的人来说，可能是比较关键性的一年，随着两会的召开，我们的楼市调控更加明确了，稳地价、稳房价、稳预期的三稳，是大部分城市楼市调控的方向，2019年接着2018年的调控，更加细致化了，从全国调控到局部城市，“一城一策”的方式或将改变一些城市的房价走势，虽然楼市在调控，但是对于普通购房者来说，现在买房想着赚钱是不现实的，为了买房居住的人，这个时候更不能放松警惕，因为可能买到质量并不好的房子。很多人看见房价下跌了，就早早的出手买房，觉得买了就是赚了，但是为了卖出房子的置业顾问或是售楼小姐死扣利润，绝对不会白白便宜了刚需们。那么，我们作为一个购房小白，2019年买房要注意什么呢？下面，亿万系集团就简单介绍一下。

一、“您真幽默”，“嗯！真是高见！”

我们在看房子的时候，肯定会提出这样那样的问题，置业顾问有自己的一套对付方法，遇到他们不能保证或是刁钻的问题，他们会以微笑面对你，然后采取“忽视法”，比如用“您真幽默”和“嗯！真是高见！”来化解客户的异议，这两句话其实就是为了缓解尴尬，因为他有些问题也不知道怎么回应你，特别是要送什么东西或是说到房价的时候，他们就避重就轻，让你无法去追问。别以为这是承诺你什么或是给你什么信息或是夸你，其实就是敷衍。置业顾问会听从你的话和意见，但是口头上的话小承诺不要轻易相信。

二、“”房子快卖完了，要买的抓紧”

这是很多开发商喜欢用的手段，从2018年就可以看出了，2019年，开发商为了卖出房子，也会营造出一种房子快卖完了，再不买要再等一年的场景，让客户觉得房子卖得非常火爆，要赶紧出手。其实这只是为了多卖出几套房子，甚至有些人只是托，来凑个数而已，这可以称之为“饥饿营销”，是房地产商惯用的营销方法。所以各位朋友，不要轻易相信，买房需谨慎。

三、“这个房子没有折扣”

在卖房的时候，我们总想着能再便宜一点就好了，能多送点东西就好了，开发商也是要盈利的，不做亏本的买卖，一切优惠都是在他们的把控范围内的，每一套房子，都涵盖着很高的利润，尤其是现在很多城市房价还在上涨，你以为价值和价格是对等的吗？并不是，这个时候你选择买房，只能说能省则省，不存在你贪到便宜的说法。我们在问价的时候，置业顾问会说“没有折扣”，其实在越高职位的人手中，这个折扣是越大的，所以买房的时候千万不要表现你非这套房子莫属，特别特别喜欢这套房子，这样销售人员会看准你的心态，不会给你多大折扣，因为他觉得你非要这个房子了。

四、“绝对没问题，我保证！”

当然，我们买房会关心方方面面的细节，会有很多顾虑，然后售楼人员就会抓住你的犹豫点，给你提供解决方法或是趁热打铁让你放下这些犹豫 ，对于你提出的一些问题，他会说“绝对没有问题”等等一系列看起来很有力度的话，但是其实他只想要你买房，买完房他的任务就算是结束了，后面出现问题你已经找不到人了，所以，合同很重要，什么话都没有白纸黑字来的有力度。

对于楼市来说，他们想尽方法卖出房子，对于购房者来说，看见房价下跌，总有人忍不住买房，就看这个僵局到底什么时候能打破了。亿万系集团认为无论如何，我们看见房价下跌，不要一股脑冲进去，想清楚自己到底要的是什么房子，不要轻易入了开发商的套路，买房，是一辈子的事情。