90后置业观调查:超过55%的90后毕业生选择不买房! 发布时间:2019-11-19

买房or租房?让很多年轻人头疼!对他们来说,买房=巨大压力,而租房=漂泊不定的危机感,随着“租购并举”时代的到来,90后们会如何选择呢,他们的置业观又是如何呢?下面与亿万系集团一起讨论一下。

《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》发布,90后租房人群已经占比39.9%,首次超过80后,成为租房主力! 有报告显示:更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。被调查者中有超55%的90后毕业生,选择“如果要背上沉重的房贷,我宁愿不买房”。只有三分之一接受“为了买房,我愿意降低生活质量”。

与80后的租房“前辈”们不同,90后对于租房更关心的是生活品质,而不仅仅是租金的问题。在面对竞争时远比上一辈从容,多以关注点地转移到了快乐、自由、新鲜、沟通等方面去。

那么,90后为何选择租房?

1.“房价不是高,是相当高啊!”

虽然从报告上看90后的租房生活还真的非常潇洒,有些90后也的确这样认为: 都是因为“穷”!也难怪他们这么想:如今的大城市,房价动则数万,让这些初出茅庐、心怀梦想辗转停留在一二线城市拼搏的年轻人不得不为生活无奈地低头,高昂的房贷让他们力不从心!

房价过高、更在意生活品质、工作流动性大等因素是“90后”置业观发生改变的主要原因。国家统计局数据显示,虽经历严格调控,但7月份全国70个大中城市新房价格仍然上涨。其中,京沪房价同比涨幅近10%。

其实大部分90后都有买房的想法,但暂时没这个能力。贷款肯定会影响生活品质,谁都不想当房奴。此外,工作流动性大,也让不少“90后”更乐于选择租房。现在年轻人很难长时间在同一个公司工作,工作地点也很难固定,如果城市配套公共服务跟得上,真正实现‘购租同权’的话,租房是更灵活的选择。

2.完善政策保障租房者权益 促进置业观念转变

不少“60后”父母们,依然保持“认买不认租”的固有思维。90后子女自己租房可以,但父母不这么想。其实很多‘90后’都不想买房,因为那将背负太多的生活重担。但父母的观念并没有改变,他们还是希望自己出首付、孩子还房贷来购置房产。目前对长租公寓还没有达成社会共识,父母的接受度还不高,因此很难说通父母。

专家表示,随着租赁当事人的权利义务和合法权益逐步得到保障,稳定租期和租金等方面的制度逐步建立,租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇,人们的置业观念将逐步从买房向租房改变。目前,除深圳和肇庆外,中央确定的12个租赁试点城市均公布了加快住房租赁市场的实施细则或政策框架。从各地方案看,机构化、专业化、规模化成为各试点城市培育租赁市场的重要方向,为租房群体“赋权”更成为多数城市未来政策的发力点。

3.城市分化下的租赁市场现状

广州、无锡、常州、郑州和济南等多个城市出台“租购同权”措施,支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。

北京走得更快更远。8月17日,北京发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿,对于租赁的赋权下了很大力度,在户籍、教育等方面赋予了承租家庭一些切切实实的权益,在逐步实现“购租并举”上迈出了一大步。比如,租住公租房可以办理户籍迁入,这使得很多集体户口无房家庭看到了未来。同时,符合条件的京籍无房家庭子女可以享受在租房所在区接受义务教育的权利。

不过,亿万系集团认为,要真正实现租购并举,同权、平权的概念是最关键的。这需要国家和地方政策真正剥离附着于房子、房价之上的各种资源,赋予租房人享有和买房人同等的在这个城市生活、享受当地公共服务的权利。

让以房为家的中国人接受租房时代还需要多久?答案也许并不如想象中那么漫长。

wx22312596096b74fd 1711721707 sdlkf2693rhdf 102db378874d14e6be1b97a67b9bbed6404df275 http://www.yiwanxi.com/images/article/346_1574151906752444.jpg http://www.yiwanxi.com/m/article.php?id=346 90后置业观调查:超过55%的90后毕业生选择不买房! 买房or租房?让很多年轻人头疼!对他们来说,买房=巨大压力,而租房=漂泊不定的危机感,随着“租购并举”时代的到来,90后们会如何选择呢,他们的置业观又是如何呢?